办公室空间利用和改造需要注意以下细节：

1、空间规划：合理规划空间布局，根据实际需求划分区域，提高空间利用率。

2、开放式设计：考虑采用开放式设计，增加空间的通透感，提高工作效率。

3、储物空间：提供足够的储物空间，方便员工存放物品。

4、自然采光：充分利用自然采光，减少人工照明，提高室内舒适度。

5、通风和空气质量：保证良好的通风和空气质量，为员工创造健康的工作环境。

6、隔音设计：考虑隔音设计，避免噪音干扰。

7、绿色植物：合理布置绿色植物，提高室内空气质量，同时也有助于缓解员工的工作压力。

8、个性化设计：根据企业形象和企业文化，进行个性化设计，提高员工的工作满意度

9、安全设施：设置必要的安全设施，如灭火器、紧急疏散通道等。

10、环保材料：选择环保、无污染的材料，避免对员工健康造成影响。

11、可持续性：考虑采用可持续性设计，如节能灯具、太阳能热水器等，降低能源消耗。

12、人体工程学：办公家具应符合人体工程学原理，避免员工因长时间工作而疲劳。

13、颜色搭配：注意颜色搭配，以营造出舒适、宁静的工作环境。

14、未来扩展性：在设计时要考虑到企业未来的发展和人员变动，预留一定的空间，以便于后期的调整和扩展。

15、预算控制：在办公室装修设计过程中，要根据企业的预算进行合理规划，避免过度投入和浪费。

以上这些细节因素都需要在进行办公室空间利用和改造时充分考虑，以便更好地满足员工的实际需求和企业的发展目标。