新房的空间利用和改造需要注意以下细节：

1、测量和规划：在装修前，准确测量房屋尺寸，了解房间间距、高度和布局，以便在设计和选择家具时考虑到每个空间的实际大小和比例。

2、多功能家具：选择具有多功能性的家具，如折叠桌子、储物床或带抽屉的沙发等，能够节省空间并提供额外的储物空间。

3、墙面利用：尽可能利用墙面进行储物和展示功能，使用墙面橱柜、挂钩和墙上悬挂的收纳架等。

4、避免过度收纳：合理的收纳可以达到节省空间、延展视觉的作用，但过度收纳只会使空间更显密集和拥挤，令人产生压抑之感。

5、避免区域划分过强：为了延展空间，多考虑开放式和空间交互式的布局，如客餐厅一体、开放式厨房等，减少区域硬质划分。

6、插座和开关：根据生活需要预留足够多的插座和开关接口，避免后续返工和生活起居的不便。

7、色彩搭配：选择简约风格的设计，避免过多繁杂的装饰物，以保持空间的整洁和开放感。使用明亮的色彩，如浅色调或清淡的中性色，能使小空间看起来更加宽敞明亮。

8、避免盲目使用镜面营造通透：镜面元素的使用需谨慎，避免过度使用或不当使用。

9、灯光设计：合理安排主灯和辅助灯的位置和亮度，以营造舒适、自然的照明效果。

10、材料选择：选择质量优良、环保、符合国家标准的装修材料，避免劣质或不安全的材料。

综上所述，新房的空间利用和改造需要注意测量和规划、多功能家具、墙面利用、避免过度收纳、避免区域划分过强、插座和开关、色彩搭配、避免盲目使用镜面营造通透、灯光设计和材料选择等细节。这些细节的处理将有助于提高房屋的使用价值和美观度。