当楼上楼板渗水导致楼下受影响时，楼下维修的步骤可以归纳如下：

1. 初步判断与准备

观察：首先观察渗水位置和范围，判断渗水的严重程度。

准备工具：准备必要的维修工具，如防水涂料、防水材料、砂浆、刷子等。

2. 找到并处理渗水点

查找渗水点：通过观察水迹、听声法或使用湿度计等方式，找到楼上楼板的具体渗水点。

处理渗水点：对于渗水点，如果是管道破裂，需要修复或更换管道；如果是防水层破损，需要修补防水层。

3. 楼下维修处理

清理：将渗水区域的墙面、地面等清理干净，确保无灰尘、油污等。

修补裂缝：如果墙面或地面有裂缝，需要使用砂浆等材料进行修补。

涂刷防水涂料：在渗水区域的墙面、地面等涂刷防水涂料，确保涂刷均匀、无遗漏。防水涂料的选择应根据实际情况和渗水原因来确定。

附加层处理：在涂刷防水涂料后，可以加上一层附加层，如高分子防水材料，以提高防水效果。

4. 闭水实验与检查

闭水实验：在维修完成后，进行闭水实验，确保24小时内无渗水现象。

检查：检查维修区域是否平整、光滑，无起泡、龟裂等现象。

5. 注意事项

在维修过程中，要注意安全，避免触电、滑倒等意外事故的发生。

维修完成后，要定期检查维修区域，确保防水效果持久有效。

通过以上步骤，楼下渗水问题可以得到有效的解决。在维修过程中，要仔细、耐心地操作，确保维修质量。