旧房墙面翻新的注意事项与技巧如下：

清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。在老房翻新时，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

修补空鼓：对于已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

注意通风：老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

避免过度打磨：已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，修补时打磨墙面时注意不要过度打磨，以免导致墙面粗糙。

选择合适的材料：在翻新墙面时，应选择与原墙面相容的材料，以避免产生不良反应。例如，如果原墙面是乳胶漆，则可以选择同样性质的乳胶漆进行涂刷。如果原墙面是壁纸，可以考虑选择相似的壁纸进行粘贴。

注意施工顺序：在翻新墙面时，应注意施工顺序。通常来说，应先处理天花板和地板等大面，再处理门窗和家具等小面。这样可以避免施工过程中对已经完成的部分造成污染或破坏。

做好保护工作：在翻新过程中，应注意对家具和地板等物品的保护。可以在施工前将这些物品移到安全的地方，或者使用保护膜将其覆盖，以避免施工过程中的污染和损坏。

保持室内清洁：在翻新过程中，应注意保持室内清洁。施工时会产生灰尘和异味，因此应定期清理地面和家具表面，并保持良好的通风。

避免过度使用化学剂：在翻新过程中，可能会使用到一些化学剂，如清洗剂、消毒剂等。但是过度使用这些化学剂可能会对室内环境和人体健康造成影响。因此，在使用时应注意按照说明书上的建议进行使用，不要随意增加用量。

总的来说，旧房墙面翻新需要注重细节和技巧，在施工过程中要注意保护家具和室内环境卫生，同时选择合适的材料和施工顺序也是非常重要的。如果您对翻新工作不太了解，建议请专业的装修公司进行施工。